針對部分自媒體稱“南京房價突破限價”、“南京調控放松”，南京市官方部門回應稱，將繼續貫徹中央關于堅決遏制房價上漲的重要決策，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅持房地產市場調控政策不動搖，力度不放松。

　　南京市發改委官網26日表示，住房問題關乎國計民生，在房地產市場過熱的情況下，根據國家、省和市對房地產市場調控政策規定，我市在房價過快上漲期間對房價采取一系列穩控措施，防范大起大落風險。根據國家統計局發布的70個大中城市房價指數顯示，自2016年10月以來，我市房價穩控工作實現了調控目標要求。

　　南京市發改委稱，近期，部分自媒體稱“南京房價突破限價”、“南京調控放松”，引起社會輿論的關注。實際上，自媒體所指項目新房源價格高，是因為不同住宅類型存在一定市場比價關系，比如同區域、同品質情況下，多層住宅價格一般高于高層住宅價格;同區域、同類型情況下，裝修住宅價格一般高于毛坯住宅價格。

　　南京市發改委稱，目前，我市將繼續貫徹中央關于堅決遏制房價上漲的重要決策，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅持房地產市場調控政策不動搖，力度不放松。

　　去年年底召開的全國住房和城鄉建設工作會議要求，2019年要以穩地價穩房價穩預期為目標，促進房地產市場平穩健康發展。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，著力建立和完善房地產市場平穩健康發展的長效機制，堅決防范化解房地產市場風險。堅持因城施策、分類指導，夯實城市主體責任，加強市場監測和評價考核，切實把穩地價穩房價穩預期的責任落到實處。

　　自2018年底至今，國內已經數個城市對樓市政策進行了微調。

　　2018年12月18日，山東菏澤宣布取消住房限售政策。此后，廣州調整“商住房”政策，原來只能賣給企業的部分房屋也能賣給個人。青島高新區暫停搖號售房，有關搖號的規定從實施到取消只有半年。

　　中原地產首席分析師張大偉認為，廣州和菏澤等地政策調整，預示可能出現一輪房地產調控政策的微調。房地產市場出現漲幅明顯回落，一些城市的房地產調控政策也到了調整階段。未來大幅度寬松可能性不大，但各種微調將可能頻繁出現。

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