一、總體資料

（一）企業(yè)概況

企業(yè)最新廠志：應(yīng)包括企業(yè)經(jīng)營歷史、行政隸屬關(guān)系、組織機構(gòu)、人員構(gòu)成、在行業(yè)中的地位、地域特點、經(jīng)營現(xiàn)狀（包括主要經(jīng)營業(yè)務(wù)、銷售網(wǎng)絡(luò)、效益現(xiàn)狀）、曾獲得的榮譽及相關(guān)的國家產(chǎn)業(yè)政策等詳盡的書面資料。

（二）法律性文件及總體資料

1、提供被評估單位的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)登記證、稅務(wù)登記證、公司章程、財務(wù)制度、公司設(shè)立及歷次變更之驗資報告、最近一年會計報表審計報告、最近一次評估報告；

2、提供說明委托方與資產(chǎn)占有方之間的隸屬關(guān)系或經(jīng)濟關(guān)系的書面資料；如無隸屬或經(jīng)濟關(guān)系，則寫明發(fā)生評估的原因；

3、提供此次資產(chǎn)評估立項申請書、主管部門批文（原件）及財政部（各地國有資產(chǎn)管理局）立項的批復(fù)（不需要國資局確認(rèn)者，此項可取消）；

4、提供有關(guān)評估行為的主要依據(jù)：如中外合作協(xié)議、股份制改造批文及其他相關(guān)文件；

5、簽訂委托方、資產(chǎn)占有方承諾函；

6、提供被評估單位剝離前、后近三年財務(wù)報表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表）以及剝離方案。

7、提供被評估單位的組織機構(gòu)圖；

8、提供被評估單位委托評估所涉及資產(chǎn)的范圍及單位重組方案文本文件；

9、評估基準(zhǔn)日企業(yè)主要財務(wù)報表：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表、利潤分配表，包括需合并的下屬企業(yè)財務(wù)報表(正件)；

10、企業(yè)各類資產(chǎn)評估申報表：根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容，按我所提供表格格式分別不同的企業(yè)進行填寫(各類資產(chǎn)明細帳帳面價值必須與資產(chǎn)負(fù)債表數(shù)據(jù)一致)；

11、企業(yè)帳外資產(chǎn)、在用已攤消完的低值易耗品，應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)的類別，按照我所提供的表格式樣單獨填寫；

12、資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明及其他有關(guān)資料。

二、各類資產(chǎn)有關(guān)資料

（一）流動資產(chǎn)

1、企業(yè)財務(wù)制度、管理情況簡介；

2、評估基準(zhǔn)日各開戶銀行對帳單和銀行存款余額調(diào)節(jié)表；

3、企業(yè)短期投資合同或協(xié)議書；

4、企業(yè)中涉及租賃資產(chǎn)、抵押資產(chǎn)、擔(dān)保資產(chǎn)、訴訟資產(chǎn)的協(xié)議或證明文件；

5、有關(guān)壞帳核銷的證明文件（需經(jīng)各單位領(lǐng)導(dǎo)、上級主管領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)財稅部門審批）；

6、選取主要購貨發(fā)票、銷貨發(fā)票、相關(guān)記帳憑證及合同復(fù)印件；

7、部分有代表性的存貨的出、入庫單；

8、存貨的市場參考價格；

9、有關(guān)待處理項目的處理文件。

（二）長期投資

1、企業(yè)長期投資合同或協(xié)議書；

2、被投資企業(yè)情況及評估基準(zhǔn)日資產(chǎn)負(fù)債表等。

（三）固定資產(chǎn)部分

A.房屋建筑物及其附屬設(shè)施部分

1、房產(chǎn)證；

2、自建房產(chǎn)（未辦理房產(chǎn)證）需提供征地、建筑、開工、竣工等有關(guān)文件；

3、外購房產(chǎn)（未辦理房產(chǎn)證）需提供購買協(xié)議書及付款憑證；

4、廠區(qū)平面圖、室外管線圖(包括上水、下水、煤氣、暖氣、蒸汽、電線、電纜等)；

5、工程概(預(yù))算書、工程決算書、工程竣工驗收報告；

6、當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b定額標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)差文件；

7、當(dāng)?shù)亟ㄖ牧蠀⒖純r格；

8、主要房屋建筑物的實物照片；

B.機器設(shè)備及運營機具部分

1、工藝流程圖及說明；

2、設(shè)備安裝位置示意圖；

3、大型、精密、價高等重點設(shè)備的技術(shù)參數(shù)；

4、設(shè)備臺帳；

5、大型國產(chǎn)設(shè)備的購貨發(fā)票及合同，進口設(shè)備的合同、報關(guān)單，租賃設(shè)備的租賃合同；

6、設(shè)備檔案(包括運行記錄、事故記錄、維修保養(yǎng)情況)；

7、大修、技改資料(次數(shù)、時間、費用)；

8、設(shè)備安裝工程竣工資料；

9、設(shè)備設(shè)計及使用說明書；

10、主要產(chǎn)品的產(chǎn)量及銷售報表；

11、主要產(chǎn)品的原材料和輔助材料消耗、單位能耗、單位煤耗統(tǒng)計表；

12、主要機器設(shè)備實物照片。

C、車輛行駛證復(fù)印件。

（四）無形及遞延資產(chǎn)部分

1、購入無形資產(chǎn)的合同、付款的憑證；

2、投資項目的合同、協(xié)議以及投資項目的近期財務(wù)報表。

（五）土地使用權(quán)部分

1、國有土地使用權(quán)證書，國有土地使用權(quán)出(轉(zhuǎn))讓合同、協(xié)議，政府有關(guān)部門關(guān)于土地使用問題的批文，土地使用權(quán)獲取費用的支付憑證，土地使用權(quán)獲取途徑、方式、過程等背景資料；

2、土地紅線圖、土地規(guī)劃用途、建筑面積及規(guī)劃部門批文；

3、城市行政區(qū)劃圖，城市交通圖(或旅游交通圖)，地區(qū)宏觀發(fā)展規(guī)劃，城市發(fā)展規(guī)劃，城市建筑發(fā)展規(guī)劃。

（六）流動負(fù)債與長期負(fù)債部分

1、企業(yè)長期、短期借款合同，付息情況說明；

附注：

1.    以上所述具有通用性，如果被估單位不存在該種資產(chǎn)或不符合以上某種情況，則可以忽略。

2.    以上被評估單位提供的全部文件資料均要求加蓋被評估單位的公章。各個清查評估明細表下方填表人需由本人簽章。